🏦 대출 이자 계산기

원리금균등상환은 매월 동일한 금액(원금+이자)을 납부하여 생활비 계획이 쉽습니다. 원금균등상환은 매월 동일한 원금에 잔금 기준 이자를 납부하여 초기 부담은 크지만 총이자가 적습니다.

거치기간은 대출 후 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 예를 들어 거치기간 1년이면, 처음 12개월은 이자만 내고 그 이후부터 원금+이자를 상환합니다. 거치기간이 길수록 총이자는 증가합니다.

만기일시상환은 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 한꺼번에 상환합니다. 매월 부담이 적지만 총이자가 가장 많습니다. 단기 대출이나 전세자금대출처럼 만기에 목돈이 마련되는 경우에 주로 사용합니다.

대출 이자는 '남은 원금 × 월이율(연이율÷12)'로 계산됩니다. 원리금균등상환의 월 상환액은 원금×r(1+r)^n/((1+r)^n-1) 공식으로 산출됩니다. r은 월이율, n은 상환 개월수입니다.

총이자가 가장 적은 순서는 원금균등상환 < 원리금균등상환 < 만기일시상환입니다. 원금균등상환은 매월 균등하게 원금을 갚기 때문에 잔금이 빠르게 줄어 이자 부담이 가장 적습니다.